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| Adresse |
Erkner |
| Fläche |
1.418,4 m2
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| Räume |
4 |
| Etage |
Erdgeschoß |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Bezugsfrei |
nach Absprache |
| Lage |
Das Einkaufs- und Dienstleistungscenter mit rund 3.200 qm Gesamtfläche, befindet sich an einer Hauptein- und ausfallstraße in Erkner.
Für die unmittelbar benachbarten Bewohner des Wohngebietes im Mehrgeschossbau, dient das Center als fussläufig zu erreichender Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie medizinische Dienstleistungen.
Die Stadt Erkner mit rund 12.000 Einwohner, südöstlich von Berlin Treptow/Köpenick, befindet sich im Verdichtungsraum ("Speckgürtel") der Hauptstadt. Nachbarorte sind Woltersdorf, Grünheide (Mark), Gosen-Neu Zittau und Berlin.
Die Hauptstadt ist über die Anschlussstelle (6) Erkner der BAB 10, dem Halt des Regionalexpresses RE 1 und dem Endpunkt der S-Bahnlinie S 3, den Kreuzungspunkten der Landesstraßen L 30 und L 38 sowie die geringe Entfernung zur B 1 direkt zu erreichen.
S-Bahn S 3 (direkte Anbindung zum Berliner Zentrum)
RE 1 Brandenburg - Cottbus mit Halt in Frankfurt (Oder), Fürstenwalde, Berlin-Friedrichstraße und Zoologischer Garten
BAB 10 Anschlussstelle Erkner (6)
ca. 2 km Bundesstraße 1 ca. 8 km
Flughafen Berlin-Schönefeld ca. 25 km
Anlegestellen für die Fahrgastschifffahrt
Busbahnhof mit 8 Linien bitete direkte Anbindung ins Umland.
Bundesland: Brandenburg
Landkreis: Oder-Spree
Kreisstadt: Beeskow
Einwohner: ca. 12.000
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| Beschreibung |
In dem gut eingeführten Einkaufs- und Dienstleistungsobjekt der 90er Jahre ist ein guter Branchenmix vertreten. So zählen z. B. eine Apotheke, eine Fahrschule, eine Lohnsteuerhilfe, ein Bildungscenter, ein Friseursalon sowie mehrere gut eingeführte Arztpraxen zur Mieterschaft. Das Angebot bringt einen regen Publikumsverkehr mit sich.
Rund 70 ebenerdige Parkplätze sowie eine Tiefgarage mit weiteren 57 Stellplätzen, stehen dem Kunden kostenlos zur Verfügung.
Die Verkaufsfläche ist mit einem Fahrstuhl direkt an die Tiefgarage angebunden.
Der Grundriss kann Ihrem Bedarf nach Absprache angepasst werden.
In dem Objekt stehen weitere Büroflächen zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!
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| Nettokaltmiete |
6.383,03 (VB, nach Ausbauleistung) |
| Betriebskosten |
860,00 |
| Bruttowarmmiete |
7.243,03 |
| Kaution |
19149,08 EUR |
| Provision |
2,38xNKM Mieterprov.inkl.MWSt. |
| Hinweis: |
Alle MIetangaben zzgl. gesetzlicher MWSt. |
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Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.
Anbieter:
Grünwald + Partner Immobilien-Vermittlung GmbH
Bülowstr. 98
10783 Berlin
Telefon +49 30 39889415
Telefax +49 30 39889417Email
info@gup-immo.de
Internet:
www.gup-immo.de
Ihr/e Ansprechpartner/in: Thomas Schwinn
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